賃貸倉庫や作業所・工場といった選択
仮に３００坪の土地を所有する場合、近隣の状況によっては
マンションを建てるよりも、倉庫・工場を建てて貸す方が
設備費を含め建築費も低く収まり、その上、賃貸マンションのような
煩わしい管理の手間暇がかからないメリットもあるのです。
また、収益性の点においても、賃貸マンションやアパートよりも
収益性が上回る場合もあります。
大阪に関して言えば、中央大通や中央環状線に近くて前の道路が広い場合、
流通業の倉庫としてのニーズも高く、賃貸マンションよりもずっと
収益力があるのが現状です。
当然ながら、これら倉庫や工場といった物件も
賃貸することにより、貸家建て付け地 としての相続税評価減を受けられます。