バス便物件にも大いなるメリット
バス便物件は、確かに価格が下落する傾向があります。
駅近物件や都心の物件と比べて需要が減りやすいからです。
しかし、それだけで郊外のバス便物件が「悪い選択」とは言い切れません。
例えばバス便物件は価格が手ごろな分、広い住空間を選べるのが大きな魅力です。
車を２台置けるガレージが付いている場合も多く、都市部で別途ガレージ代を支払う必要がないため
車を所有する人にとっては経済的です。
さらに自然に囲まれた環境は子育てにも適しています。
学校の生徒数も大阪市内の人気小学校のようにすし詰め状態ではなく
ゆとりある教育環境が期待できる点も見逃せません。
つまり生活スタイルによっては、バス便物件は経済的かつ快適な選択肢となり得るのです。
将来の住まい選びで考慮すべきポイント
これらの事例を踏まえると、バス便物件を選ぶ際には慎重な検討が必要です。
具体的なポイントを以下にまとめます。
◆地域の将来性を調査する
都市計画や再開発が予定されている地域であれば、交通の利便性が向上する可能性があります。
自治体の施策や地元情報を調べてみましょう。
◆交通以外の利便性も考慮
駅やバス停までの距離だけでなく、周辺施設（買い物、医療、公共サービス）の充実度を
重視しましょう。将来の生活環境に直結します。
◆柔軟な選択肢を用意する
将来的な価値下落や生活の変化を想定し、賃貸に切り替えることや
他地域への移動も視野に入れることでリスクを軽減できます。
結論
バス便物件は広い住空間や経済的なメリットがある一方で、
交通の利便性や地域需要の変化によるリスクが伴います。
特にバス路線の減便や廃止が生活に与える影響を無視することはできません。
一方で自然環境や教育環境など郊外ならではの魅力も多く全てがネガティブではありません。
重要なのは、自身の生活スタイルや将来設計に合った選択をすることです。
もし迷うことがあれば、ぜひ私たちにご相談ください。
皆様の「これからの暮らし」に寄り添い、最適なご提案をさせていただきます。
（2）バス便物件は価格が下がる？デメリットばかり？ … 終わり